首农48.82亿标得北京第36宗自住房地块

3月10日上午，北京市土地整理储备中心公布，北京市第36宗自住型商品房地块——昌平区北七家镇R2二类居住、C2商业金融、U21公共交通、R54中小学合校、R53托幼等用地，最终由首农集团旗下子公司北京龙冠房产开发有限责任公司以488180万元中标。

据了解，该宗地块底价为48.6亿元，3月7日开标时显示，首农、金隅、北京建工均有投标。其中，首农集团旗下北京龙冠房地产出价最高，为48.818亿元，北京建工子公司北京国轩房地产出价48.802亿元，北京金隅置地出价48.786亿元。以首农最高报价计算，地块溢价率不足1%，仅为0.45%。

资料显示，该编号为京土整储招（昌）[2014]007号地块位于昌平区北七家镇，东至安立路，西至规划定泗路北五号路，南至定泗路，北至北七家镇东沙各庄村。宗地总建筑控制规模471796平方米，居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价1.9万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平米。

至此，首农集团今年已在北京夺得3幅地块，共斥资101.07亿元，获得88.46万平方米的新增建筑面积，全部用于建设自住型商品住房。

其中，1月20日，首农集团以30亿元摘得朝阳区崔各庄乡来广营地块二类居住用地，溢价率0.7%。地块建筑面积22.97万平方米，其中居住用地为7.8万平方米，房屋销售限价为2.2万元/平方米。

2月17日，首农集团以22.25亿元竞得海淀区上庄镇地块R2二类居住用地，溢价率为1.1%。地块总建筑规模为18.3万平方米，房屋销售限价为2万元/平方米。

另据统计，截至目前北京已经成功出让35宗配建自住型商品房地块，其中今日开标地块为昌平北七家镇第二宗自住型地块，此前绿地远洋[简介 最新动态]联合体曾以23.5亿元的代价于今年1月13日中标，获得昌平北七家镇（南区）地块。