深圳公租房好看不好住 超半数被弃租

 如果政府出钱补贴给你租房，这种好事你会拒绝吗？答案很可能会出人意料，深圳，低收入家庭不买账的怪事却很普遍。

《华夏时报》记者了解到，在深圳保障房数量供应严重不足，绝大部分人享受不到保障房的情况下，分布在福田区、南山区、宝安区的公共租赁房，在每个区都有超过半数以上的人选择了弃租。

福田区建设局办公室主任杨军告诉本报记者，市里统一分配，一盘棋导致了这种现象，福田区的房子，是面向全市的低收入家庭，但在南山区工作的人不会愿意到福田区来租房，所以很多人宁愿选择货币补贴。

好看不好住

近日，记者来到福田区福田口岸公租房较多的小区金地名津，这里有地铁、有公交总站，距离深圳市中心只有两站地铁，生活配套也很成熟，很多香港人也喜欢在此租房，租金相对较高。

就是这样好的地段，政府提供的公租房却不受欢迎。

“退租的情况比较复杂。”杨军告诉记者，2008年区委从村里租来了550套房作为公租房，签了两年的合同，结果却没那么多人来住，但房子已经租来了，不能空着浪费，所以政府就把这些房子作为人才补助，租给企业员工使用。这部分人都不在低收入家庭保障范围内，2010年到期后，政府不再补贴，就把房子退给业主了。

记者在一张租赁合同书上看到，福田区建设局租给深圳综合信兴物流有限公司的金地名津两套房，共128.45平米，每平米租金每月52元，月租6679.4元，政府补贴1000元，实际房租5679.4元。

事实上，公租房遭遇弃租在深圳各区普遍存在。

“南山区公租房也没租完。”南山区建设局保障科人士向记者透露，南山区花了一年时间终于找到了490套房子，但最后有一半的房子没租出去，政府又只好退租。

据该人士称，南山区公租房租金一般是市场价的50%-60%，他们在给中低收入人群发表做出的统计结果却显示，选择租房的只有10%左右，很多人不愿意租，都想买经济适用房。

记者从深圳市建设局了解到，深圳2007年才开始推出公租房建设，但由于建设需要三四年的时间，当时只好从市场上临时性租赁，政府再以低于市场价80%以下的价格转租给符合条件的家庭。